Процедура покупки недвижимости

Покупка недвижимости с Elite Group – просто и удобно

Высококлассная турецкая недвижимость – это качество и комфорт каждого дня, а кроме того, еще и неплохая прибыль от сдачи ее в аренду. Именно поэтому капиталовложение в недвижимость всегда считалось действительно выгодной затеей.

Принимая решение купить недвижимость в Турции, важно помнить о том, что обязательным участником этой процедуры должно быть специализированное агентство, надежность и профессионализм которого не вызывает никаких сомнений. Именно такой компанией и является Elite Group, предлагающая комплексные услуги по продаже турецкой недвижимости, включая подбор подходящего объекта, подготовку всей необходимой документации и послепродажное обслуживание.

Сама по себе установленная законом процедура приобретения недвижимости достаточно специфична, требует от покупателя затрат сил, времени и финансов. Однако компания Elite Group организует все так, что каждый клиент получит от процесса покупки только хорошие впечатления.

Итак, как можно купить недвижимость в Турции с нашей помощью? Об этом далее.

Основные составляющие покупки

Прежде всего при покупке турецкого объекта недвижимости стоит обратить внимание на то, что в соответствии с законодательными нормами иностранные граждане, не оформляя вид на жительство, могут приобрести земельные участки и жилую недвижимость, площадь которых составляет 30 га и меньше.

Если же говорить о самой процедуре того, как приобретается недвижимость в Турции, то можно выделить такие основные ее элементы:

1. Принятие решения инвестировать в турецкую недвижимость.

На этом этапе клиент знакомится с перспективами инвестиций, взвешивает все «за» и «против», изучает особенности такого рода капиталовложения и понимает, что недвижимость в Алании или других районах Турции – это действительно выгодно.

2. Консультирование с менеджерами компании Elite Group.

Когда окончательное решение принято, клиент может связаться с нашими менеджерами и получить необходимые консультации относительно покупки недвижимости, узнать ответы на все интересующие его вопросы и условия работы с Elite Group. Предварительное знакомство с продающимися объектами и описание своих пожеланий на этом этапе могут послужить дальнейшему перелету в Турцию и оформлению покупки.

3. Прилет в Турцию и ознакомление с недвижимостью на месте.

Прежде чем приобрести объект недвижимости, наши клиенты могут посетить его на месте и осмотреть несколько понравившихся вариантов. Одна из предлагаемых Elite Group услуг – это ознакомительный тур, в ходе которого наш менеджер обеспечивает трансфер к объекту и его презентацию, а в случае дальнейшей покупки недвижимости – компания возмещает все расходы по ознакомлению.

В рамках ознакомления с недвижимостью Elite Group представляет и собственные проекты, недвижимость в Алании: жилые комплексы Elite Life – 1-5 и Elite Admiral Premium Residence, которые на сегодняшний день считаются образцом комфортной и качественной жизни, возводятся с применение инновационных технологий и заботой об окружающей среде.

4. Составление и подписание договора купли-продажи.

В соответствии с законодательством Турции, договор о покупке недвижимости должен содержать в себе определенную информацию (данные продавца и покупателя, сведения о продающемся объекте, обязательства сторон, стоимость недвижимости и порядок оплаты, положения о разрешении споров, ответственности и т.п.), подкрепляться пакетом документов и быть засвидетельствованным в агентстве недвижимости.

Кроме определения условий договора и составлении его текста на 2-х языках (турецком и языке покупателя), клиент получает индивидуальный номер налогоплательщика и открывает счет в банке, оформляются все необходимые разрешения.

Когда с формальностями окончено, договор купли-продажи подписывается сторонами, покупателю передается право собственности на объект и сама недвижимость.

5. Внесение оплаты по договору.

На этом этапе компания Elite Group идет навстречу клиентам, предлагая специальные финансовые услуги – оформление ипотеки под 6-10% годовых или рассрочку платежа. Такой подход делает приобретение турецкой недвижимости приемлемой для большинства клиентов.

6. Регистрация сделки и выдача Свидетельства о владении недвижимостью (ТАПУ).

Турецкий закон предусматривает необходимость государственной регистрации сделок, касающихся купли-продажи недвижимого имущества. Такую регистрацию проводит Кадастровое управление и выдает покупателю ТАПУ, в котором содержится информация о новом собственнике и его фотография, сведения о предыдущем владельце, адрес, декларируемая стоимость приобретенного объекта и др.

После выдачи такого Свидетельства недвижимость в Турции окончательно переходит к новому владельцу, а процесс ее покупки и оформления завершается. Далее следует послепродажная работа с объектом по его обслуживанию.

Кроме того, приобретенная по всем правилам недвижимость впоследствии может быть беспрепятственно перепродана или передана по наследству.

Надежно, быстро и качественно вся процедура пройдет при содействии команды профессионалов из компании Elite Group!

Поделиться в Социальных Сетях:

Съездить в Турцию всего за 250 Евро на двоих!

Мы предлагаем Вам съездить в Турцию, Аланья на 4 дня и 3 ночи всего за 250 Евро на 2х взрослых.

В стоимость включено:

  • Проживание в уютных апартаментах собственных проектов компании Elite Group
  • Трансфер
  • Завтрак, обед и ужин
  • Дети до 6 лет проживание бесплатно, от 6 до 12 лет – стоимость тура всего 65 Евро

Билеты на самолет до Аланьи или Анталии приобретаются самостоятельно

Во время прибывания в Турции организуется встреча с представителями компании Elite Group для демонстрации объектов недвижимости. Если  Вы решитесь на покупку недвижимости и заключаем договор на продажу апартаментов – стоимость тура и билетов на самолет возвращается.