Элитные апартаменты на продажу в Алании от собственников

Турецкая недвижимость

Турецкая недвижимость долгое время была фаворитом сообразительных инвесторов еще до глобального кризиса, начавшегося в 2008 году.

Однако благодаря осмотрительной налогово-бюджетной политике, принятой в начале 2000-х годов, Турция вышла из этого кризиса практически невредимой, что привело к созданию инвестиционного климата в сфере недвижимости, который открывает еще большие возможности, чем раньше. Недорогие квартиры на продажу в Алании от собственников

Второй внутренний рынок в Турции, хотя и созревает, все еще несколько отстает от устоявшихся рынков, таких как Испания, Кипр и Португалия. Прежняя нехватка кредитов существенно ограничивала расширение рынка, поэтому качественное первичное и вторичное жилье остается доступным.

Однако в последние годы кредитные законы были повторно приняты, и теперь ссуды доступны как турецким, так и иностранным покупателям.

Условия ценообразования

Эти шаги привели к серьезному сдвигу в динамике рынка, когда в некоторых областях спрос превышает предложение – это почти наверняка приведет к устойчивому росту цен. Недорогие квартиры на продажу в Алании от собственников

Текущие благоприятные ценовые условия означают, что все больше и больше иностранцев отворачиваются от более устоявшихся рынков и вместо этого выбирают покупку недвижимости в Турции.

Помимо очевидных преимуществ образа жизни, Турции есть что предложить, как в социальном, так и в культурном плане – красивый природный ландшафт, потрясающие золотые пляжи, древние памятники исторического значения, современная развитая инфраструктура, отличное здравоохранение, превосходный климат, легкая доступность и многое другое. подробнее – что не нравится!

Недвижимость в Турции

По состоянию на конец 2019 года иностранным гражданам принадлежит около 350 000 объектов недвижимости в Турции, из которых около 42% были приобретены всего за последние 5 лет.

Исторически сложилось так, что большинство владельцев были из стран Северной и Западной Европы – однако в последние годы в результате отмены «Закона о взаимности» в 2012 году иностранные граждане во всем мире покупают недвижимость в Турции во все возрастающем количестве.

2019 год стал рекордным по продажам домов иностранцам: было куплено 45 483 единиц жилья, что примерно на 14% выше, чем в предыдущем лучшем году 2018 года (39 663 единицы).

Недорогие квартиры на продажу в Алании от собственников

Большинство иностранцев покупают товары всего в 2 провинциях, Стамбуле и Анталии, расположенных в южном Средиземноморском регионе и нежно называемых «туристической столицей» Турции. На эти два вместе взятых приходилось почти 80% всей недвижимости, купленной иностранцами за последние 5 лет.

Покупка недвижимости иностранцами – это не только «образ жизни» – возможность получать доход от аренды и получать хороший прирост капитала в настоящее время являются основными приоритетами примерно для 30% всех новых клиентов.

Доход от аренды в среднем составляет от 5% до 7% в год и, согласно Глобальному индексу цен на жилье Knight Frank, цены на недвижимость выросли на 9,8% в 2019 г. и ошеломляющие 65% за 5-летний период 2014-2018 гг.

Недорогие квартиры на продажу в Алании от собственников

Недорогие квартиры на продажу в Алании от собственников