Аланья - знакомство

Территория Турции составляет около 780 000 км2, а протяженность береговой линии составляет около 8,400 км, что является одним из самых длинных направлений мирового туризма. Вдоль этой береговой линии разбросаны многочисленные курортные города. Одним из самых красивых и ярких из них является Аланья, расположенный в южном Средиземноморском регионе и ласково именуемый «Жемчужиной Турецкой Ривьеры».

Пляжи Аланьи – одни из лучших во всей Турции, омываемые прозрачными теплыми водами Средиземного моря и впечатляющими горами Таурус, создающими драматический фон.

По сегодняшним меркам это современный курортный город, предлагающий множество удобств, по крайней мере, не уступающих другим популярным курортам за рубежом. За последние 3 года подряд Аланья приняла около 5 миллионов туристов, и в прошлом году на нее приходилось около 10% всех доходов турецкого туризма. Как и следовало ожидать от курорта с наибольшим количеством спальных мест в Средиземноморье, здесь есть множество вариантов размещения: от обширных отелей «все включено» до небольших и уютных гостевых домов. Кроме того, количество частных квартир, доступных для сдачи в аренду, постоянно растет.

На курорте Аланья, кажется, есть все. Доступный и легко доступный, 300 солнечных дней в году и множество достопримечательностей, имеющих культурное и историческое значение. Все это – в сочетании с многочисленными пляжами с «голубым флагом», обилием ночных клубов и дружелюбным приемом местных жителей – означает, что Аланья ставит галочки в нужных клетках для стольких людей.

Аланья Турция Аланья Турция Недвижимость Недвижимость

В настоящее время в Турции в общей сложности 463 пляжа, отмеченных голубым флагом, что является третьим по величине пляжем среди всех 50 стран, участвующих в этой программе аккредитации. Не менее 72 из них находятся в Аланье, протянувшись вдоль береговой линии на 46 км.

Аланья – «Где улыбается солнце», самый восточный из всех развитых курортов Турции, залитый солнцем 300 дней в году. Расположенные на юго-востоке Средиземноморского бассейна зоны высокого давления воздуха означают, что лето длинное, жаркое и сухое, а зима короткая и относительно мягкая.

Внушительные горы Таурус проходят параллельно береговой линии, и их высота оказывает значительное влияние на климат. Возвышаясь до средней высоты около 1300 метров, это воздействие двоякое: во-первых, они создают естественный барьер против ветров с севера, что приводит к уникальному, почти субтропическому климату; во-вторых, этот барьерный эффект обеспечивает поддержание температуры окружающей среды в море, а это означает, что купаться можно почти круглый год – средняя температура моря составляет около 21 ° C (72 ° F) в год, а в самые жаркие месяцы – 29 ° C (84 ° F).

Учитывая неблагоприятные погодные условия и чрезвычайно плодородные земли, Аланья является важным сельскохозяйственным центром, и здесь выращивают разнообразные овощи и фрукты.

Золотые пески пляжа Клеопатры тянутся на 2 км к западу от центра города. Согласно легенде, название происходит от 37 г. до н.э., когда римский император Марк Антоний подарил часть города своей египетской царице. Не менее потрясающий пляж Кейкубат простирается на восток, а его мелководье делает его идеальным выбором для купания. Вдоль обоих пляжей разбросаны многочисленные кафе-бары, а также предлагается широкий выбор водных видов спорта.

Более широкий мир начинает понимать, что Аланья так сильно преуспела как место для отдыха и как место, где можно приобрести дом под солнцем – неудивительно, что Аланья сейчас является самым популярным курортом в Турция, как для числа туристов, так и для владельцев вторых домов из-за границы.

Почему выбирают Аланью?

Около 90% экономики Алании основано на туризме, и для поддержки этого существует современная и эффективная социальная инфраструктура – большая часть текущих инвестиций в эту инфраструктуру сосредоточена в общественных местах, то есть в множестве со вкусом благоустроенных парков, садов и обсаженные деревьями набережные.

Аланья Турция Аланья Турция Недвижимость Недвижимость
  • Сравнительно низкие цены на недвижимость и текущие расходы.
  • Здоровый климат – более 300 солнечных дней в году.
  • Великолепный природный ландшафт, радушный прием, отличная еда.
  • Многокультурное и многонациональное общество с участием иностранного капитала из 81 страны!
  • Современная эффективная инфраструктура.
  • Широкий спектр общественных мероприятий.
  • Современные и недорогие медицинские учреждения.
  • Легкий доступ из большинства международных направлений.
  • Превосходный выбор объектов во всех проектах, включая бассейн, закрытый бассейн, сауну, турецкую баню, фитнес-зал, кафе-бар.
  • Хорошая доходность от сдачи в аренду и прирост капитала.
  • Широкий выбор типов недвижимости на любой бюджет.
  • Высокие стандарты качества строительства.
Аланья Турция Аланья Турция Недвижимость Недвижимость

Клеопатра и Кейкубат – самые известные пляжи Аланьи, которые разделены 300-метровым холмом, который вдается в море. Замок Аланьи находится на вершине этого холма, и его стены змейкой спускаются на 6,5 км сверху вниз. Именно с вершины холма открывается лучший вид на Аланью – проще всего добраться до замка по канатной дороге, на которую можно попасть с восточной стороны пляжа Клеопатры.

Рынок аренды в Аланье

Аланья Турция Аланья Турция Недвижимость Недвижимость

Для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости в первую очередь для получения дохода, спрос на аренду недвижимости в Алании очевиден в течение всего года. В течение долгого летнего сезона курорт переполнен иностранными посетителями, многие из которых предпочтут арендовать частное жилье, а не один из многочисленных обычных отелей, обычно предлагаемых в рамках «пакетного» предложения.

Также существует высокий спрос в прохладные зимние месяцы, особенно со стороны тех, кто хочет спастись от холодных и унылых зим своих родных стран!

Аланья Турция Аланья Турция Недвижимость Недвижимость

Затем следует рассмотреть корпоративный рынок; если, как ожидается, число туристов продолжит расти, то количество представителей, нанятых туроператорами, увеличится, и всем им потребуется проживание во время их пребывания в Алании.

У Elite Group есть специальный отдел управления арендой с обширным портфелем недвижимости, доступной для аренды как частным, так и корпоративным клиентам; нашими корпоративными клиентами являются все крупные операторы туристического сектора – TUI, Corendon, Detur, Tez Tour и т. д. – и у нас есть эксклюзивные соглашения с этими операторами о предоставлении жилья в аренду как для их клиентов, так и для представителей на курортах.