WhatsApp Viber Telegram +90 532 781 82 71 Call Us Today!

Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

Podľa v Život v Alanyi sk s 0 Comments

Najlepších 10 dôvodov na kúpu nehnuteľnosti v Alanyi

How to buy a home in Turkey as a foreigner

pravidlá pre cudzincov, ktorí kupujú nehnuteľnosť v Turecku


1 – Hodnota za peniaze

V porovnaní s inými obľúbenými investičnými destináciami, ako sú Španielsko, Portugalsko, USA, Cyprus a Dubaj, nákup nehnuteľností v Turecku naďalej predstavuje veľmi dobrú hodnotu za peniaze. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

Novopostavenú nehnuteľnosť od Elite Group je možné kúpiť za cenu nižšiu ako 50 000 EUR a všetky sú postavené podľa najvyšších štandardov, ktoré sú spojené so značkou „Elite“.

Bez ohľadu na váš rozpočet, pri kúpe nehnuteľnosti u skupiny Elite Group je luxus štandardom-krásna mramorová alebo keramická podlaha, plne dláždené kúpeľne, moderne vybavená kuchyňa so žulovými pracovnými doskami, celý rad vstavaných spotrebičov a samozrejme diaľkovo ovládaná klimatizácia vo všetkých miestnostiach.

Ďalej upozorňujeme, že záverečné náklady (alebo právne poplatky) súvisiace s kúpou nehnuteľnosti sú tiež relatívne nízke – umožňujú pokryť všetky právne poplatky približne 5% z kúpnej ceny (v porovnaní s minimom približne 12% pri nákupe v Španielsku). Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

Acquiring Property and Citizenship - Invest in Turkey

Investícia do nehnuteľností Alanya Turecko

2 – Nádherné podnebie

Alanya – Kde sa slnko usmieva! S viac ako 300 slnečnými dňami ročne má Alanya najteplejšie podnebie zo všetkých letovísk v Turecku.

Aj v zime, čo je veľmi krátke obdobie, denná teplota málokedy klesne pod 15 ° C – predstavte si, že by ste Vianoce alebo Nový rok strávili na pláži! Je dobre známe, že vitamín D je jedným z najprínosnejších zo všetkých prírodných doplnkov

Vzhľadom na to, že väčšina nášho vitamínu D pochádza zo slnka, nie je šanca, že by ste si v Alanyi museli kupovať doplnky! Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

3 – Cena bývania

Jednoducho povedané, výrazne lacnejšie ako doma. Elektrika a plyn, daň z nehnuteľnosti, poplatky za údržbu majetku, jedlo a nápoje, verejná doprava a každodenné potreby – to všetko za zlomok nákladov, ktoré by ste zaplatili doma.

Vďaka oveľa nižšiemu priebežnému vlastníctvu majetku a denným životným nákladom vám teda zostane viac peňazí, s ktorými si môžete užiť množstvo sociálnych aktivít a zariadení, ktoré sú v Alanyi k dispozícii

či už ide o nočný život, špičkovú kuchyňu, výlety loďou, potápanie alebo túry na poníkoch v horách, to všetko (a ďalšie) je k dispozícii v Alanyi. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

WHERE TO APPLY FOR TURKISH CITIZENSHIP AND PASSPORT

Ako požiadať o turecké občianstvo investovaním

4 – Flexibilné riešenia platieb

Bez ohľadu na váš rozpočet, chceme vám vyhovieť – Elite Group môže ponúkať široký sortiment nehnuteľností, od štúdiových apartmánov až po 4 -izbové samostatné vily so súkromným bazénom a záhradou.

Ku všetkým klientom pristupujeme s maximálnou náležitou starostlivosťou a rešpektom, a to vrátane účtovníctva ich finančných pomerov.


Chcete platiť v hotovosti – žiadny problém! Chcete rozložiť svoje platby na vzájomne dohodnutý časový rámec – dokážeme to! Chcete si kúpiť svoju nehnuteľnosť s pomocou bankového úveru – určite! V akejkoľvek situácii sme si istí, že máme riešenie.

U väčšiny vývojárov to, čo vidíte, ak dostanete! V súlade s našimi zásadami pre vzťahy so zákazníkmi radi upravíme váš byt na mieru podľa vašich preferencií. Chcete zmeniť farbu obkladov do kúpeľne alebo splashback v kuchyni?

zmeníme ich! Chcete v kúpeľni podlahové kúrenie – žiadny problém! Pri nákupe so spoločnosťou Elite Group nie je nič príliš veľa problémov (samozrejme)!

Náš zákazník je pre nás na prvom mieste a snažíme sa vždy potešiť. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

Can I get Turkish citizenship by buying a house in Turkey?

Môžete byť tureckým občanom a kúpiť si nehnuteľnosť v Turecku, ktorej hodnota je minimálne 250 000 dolárov

5 – Ľahký prístup vzduchom

Ceníme si, že jednou z vašich primárnych úvah pri kúpe nehnuteľnosti v zahraničí je ľahký prístup – ako ďaleko je môj majetok od letiska a ako dlho trvá letiskový transfer?

Až donedávna slúžilo Alanyi iba letisko Antalya, 135 km západne a doba transferu do centra Alanye bola 90 minút – 2 hodiny.

Letisko Alanya-Gazipaşa však začalo svoju činnosť v roku 2011-toto letisko je vzdialené iba 45 km východne od centra mesta Alanya a doba transferu z letiska je iba 30-40 minút.

Ak náhodou nakúpite v ktoromkoľvek z našich projektov nachádzajúcich sa v meste Mahmutlar, potom môžete prísť do svojho bytu iba 20 minút po odlete z letiska! V roku 2011 Alanya-Gazipaşa privítala 29 000 príchodov-v roku 2018 bol počet príchodov viac ako 1 milión!

V letnej sezóne existujú priame lety z mnohých európskych miest. V zime môžete na toto letisko letieť z ktoréhokoľvek miesta na svete cez Istanbul (let z Istanbulu do Alanya-Gazipaşa trvá asi 1 hodinu)

Alanya-Gazipaşa sa zo zrejmých dôvodov stala preferovaným letiskom ako pre turistov, tak pre domácich majstrov v Alanyi. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

Residence permits in Turkey information -cheap property Turkey

Zákony o tureckom pobyte 2021

6 – Turecké bydlisko a občianstvo

Vládna politika otvoreného trhu znamená, že v Turecku si teraz môže kúpiť nehnuteľnosť takmer každý, z ktorejkoľvek krajiny (v súčasnosti je na celom svete iba 7 krajín, ktorých občania sú vylúčení).

V súčasnosti môžu návštevníci vstupujúci do Turecka na turistické víza zostať maximálne 90 dní v ktoromkoľvek období 180 dní – tieto dni nemusia byť po sebe nasledujúce.

Avšak pre tých majiteľov, ktorí chcú prísť a odísť, ako chcú, odporúčame turecký pobyt. Všetci zahraniční vlastníci nehnuteľností (a dlhodobí nájomcovia) sú oprávnení požiadať o povolenie na pobyt.

Táto spôsobilosť sa týka všetkých a nezávisí od hodnoty majetku alebo krajiny pôvodu žiadateľa – status pobytu znamená, že do Turecka a z Turecka môžete cestovať bez akýchkoľvek obmedzení (a neguje to potrebu víza).

Všetky nové povolenia sú vydávané s platnosťou na 1 rok a je možné ich kedykoľvek obnoviť, pričom držiteľ naďalej vlastní majetok v Turecku.

Náklady sa líšia v závislosti od toho, v ktorej krajine sa žiadateľ obvykle zdržiava – žiadatelia však ako sprievodcu zaplatia približne 25 USD za prvý mesiac pobytu a 15 USD za každý ďalší mesiac.

Za povolenie na 2 roky by títo občania zaplatili 380 USD (splatné v TL v deň odoslania žiadosti). Okrem toho sú náklady na skutočné povolenie približne 150 TL.

Títo jednotlivci, ktorí žiadajú o pobyt, musia byť schopní preukázať bankový zostatok vo výške 500 dolárov mesačne (alebo iný ekvivalent v inej mene) za každý mesiac pobytu – takže, 6 000 dolárov minimálny zostatok na povolenie na 1 rok:

okrem toho by všetci žiadatelia mladší ako 65 rokov mali mať platnú súkromnú tureckú zdravotnú politiku (nevyžaduje sa, ak majú viac ako 65 rokov).

Turecké občianstvo prostredníctvom akvizície nehnuteľnosti V septembri 2018 turecká vláda oznámila, že minimálna výška investície sa zníži na 250 000 dolárov, čo je o 75% menej ako predchádzajúca minimálna suma 1 000 000 dolárov.

Tento krok znamená, že turecké občianstvo prostredníctvom programu investovania do majetku je v súčasnosti jedným z nákladovo najefektívnejších na celom svete – okrem toho je tiež jedným z najúčinnejších a občianstvo sa udeľuje do dvoch mesiacov od podania žiadosti.

Štátne občianstvo sa bude vzťahovať na majiteľa nehnuteľnosti, jeho manžela / manželku a všetky deti mladšie ako 18 rokov. Ako súčasť našej štandardnej popredajnej služby

Elite Group vám rada pomôže s žiadosťami o pobyt a občianstvo. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

How much does it cost to invest in Turkey to get citizenship?

Je kúpa nehnuteľnosti v Turecku dobrou investíciou?


7 – Vytvorte príjem zo svojej investície

Kúpou nehnuteľnosti v roku existujú značné investičné príležitosti Turecko a Alanya obzvlášť.

Skutočnosť, že Alanya priťahuje toľko turistov, znamená, že dopyt po prenájme je evidentný po celý rok a v dôsledku toho trh „buy to let“ prekvitá.

Tisíce turistov každoročne hľadá súkromné ubytovanie na prenájom v prospech štandardného 4 alebo 5 hviezdičkového all inclusive hotela. Hľadajú tam nájomníci vysoko kvalitné apartmány, v blízkosti pláže a všetkého vybavenia, s dobrým vybavením na mieste.


Vzhľadom na to, že všetky vlastnosti skupiny Elite Group spĺňajú všetky vyššie Podľa našich kritérií je medzi prenajatými nehnuteľnosťami veľký záujem – tie, ktoré sú (vlastníkom) dlhodobo dostupné, vykazujú priemernú obsadenosť okolo 80%! (a čistý priemerný výnos z prenájmu sa pohybuje medzi 5 – 7%).


Kupujúci „životného štýlu“ a „investora“ môžu okrem príjmu z prenájmu očakávať aj dobré zhodnotenie kapitálu svojej nehnuteľnosti – ceny nehnuteľností v Turecku sa v roku 2018 zvýšili o 9,8 % a o
ohromujúcich 65% za päťročné obdobie 2013 – 2017.

How do I get residency in Turkey?

Získate pobyt, ak si kúpite nehnuteľnosť v Turecku?

8 – Efektívny systém verejnej dopravy

Ako by sa dalo očakávať v letovisku, ktoré generuje 10% všetkých príjmov z turizmu v Turecku, systém verejnej dopravy v Alanyi je prinajmenšom taký dobrý ako v iných rozvinutých Stredozemiach
strediská.

Systém autobusovej dopravy je efektívny a lacný- autobusy na všetkých trasách premávajú každých 10 minút od skorého rána do neskorej noci- počítajte s platbou 1 až 4 TL jednosmerne, v závislosti od trasy (najdrahší jednosmerný lístok je 8 TL – Alanya Center do Gazipaşa)!


Taxi služby sú tiež ľahko dostupné a určite oveľa lacnejšie, ako by ste našli doma – počítajte s tým, že zaplatíte denné cestovné okolo 5 TL za prejdený kilometer (ako doma, ceny v noci budú vyššie).

Alanya má svoj vlastný „Otogar“ (hlavná autobusová stanica) a odtiaľto sa dostanete autobusom takmer kamkoľvek v Turecku – ako by ste očakávali, cestovné je veľmi rozumné; napríklad jednosmerný výlet do
Istanbul (cesta okolo 12 hodín) by v súčasnosti stála medzi 120 – 150 TL.

buying property in turkey and residency 2021

morský majetok na pobyt alebo občianstvo 2021

9 – Chutné jedlo

Turecká kuchyňa sa už mnoho rokov preslávila na celosvetovej kulinárskej platforme natoľko, že je dnes považovaná za jednu z najlepších na svete.

Kombinácia chutí a prísad sa zmieša a vytvoria jedlá, ktoré boli historicky ovplyvnené mnohými rôznymi kultúrami – patria sem grécke, osmanské, blízkovýchodné, ázijské a balkánske.

Navyše, v dôsledku zdokonaľovania v priebehu storočí, má turecká kuchyňa veľmi čistú kvalitu. Rozmanitosť a jednoduchosť receptov a kvalita surovín sú zárukou vynikajúcich jedál.

Alanya má mnoho kvalitných reštaurácií, z ktorých mnohé sa špecializujú na tradičné turecké stredomorské jedlá bohaté na zeleninu, bylinky a korenie. Nie je prekvapením, že Alanya má aj mnoho špeciálnych rybárskych reštaurácií, ktoré ponúkajú miestne ulovené druhy, ako sú barbunya (červená parmica), levrek (morský vlk), mercan (koralová ryba) a lüfer (modráska).


Vďaka priaznivému podnebiu je Alanya veľmi dôležitým regiónom výroby ovocia a zeleniny, takže bez ohľadu na to, kde sa rozhodnete jesť, či už ide o špičkovú reštauráciu alebo miestnu „lokanta“, všetky produkty budú pochádzať z miestnych zdrojov.

buying a property in Turkey Alanya

Byty na predaj v Alanyi Kúpte za najlepšiu cenu

10 – Bohatstvo histórie a kultúry

Alanya je bohatá na históriu a bola miestnou baštou mnohých starovekých stredomorských ríš, vrátane rímskych, byzantských a samozrejme Osmanov. V stredoveku sa preslávil pod vládou Alaeddina Keykubata, od ktorého mesto odvodzuje svoj názov

– práve jeho rozsiahla stavebná kampaň vyústila do mnohých známych pamiatok mesta, ako sú hrad, Červená veža a stará lodenica. Takmer 300 metrov nad morom je hrad Alanya jednou z najpôsobivejších pamiatok v celom stredomorskom Turecku

– postavený okolo roku 1224, má celkom 140 veží a jeho múry sa tiahnu takmer 6 400 metrov – dominuje panorámu mesta a je najvýraznejšou črtou panorámy mesta Alanya.


Červená veža je impozantná stavba, vysoká asi 33 metrov, ktorá stojí nad prístavom. Názov pochádza z červenej farby tehál a kameňov, ktoré boli použité pri jeho stavbe.


Lodenica v Alanyi (Tersane) je považovaná za prvú v celom stredomorskom regióne. Postavený v roku 1227, má šírku 56 metrov a maximálnu hĺbku 44 metrov.
Ďalšou dôležitou lokalitou je jaskyňa Damlataş.

Nachádza sa na úpätí hradného kopca a objavili ho náhodou nedávno v roku 1948. Má maximálnu hĺbku 50 metrov a výšku 15 metrov – jeho charakteristickými črtami sú stalagmity a stalagtity, ktoré sa vytvorili v priebehu rokov.

Jaskyňa je populárne známa ako „liečebná jaskyňa“ kvôli rozšírenej viere v jej schopnosť zmierniť dýchacie ťažkosti – väčšina prvých návštevníkov bola skutočne miestnymi obyvateľmi, ktorí trpeli astmou.


Ďalej Afield – Alanya má ideálnu polohu ako základňa, z ktorej môžete objavovať ďalej, a existuje množstvo cestovných kancelárií, ktoré ponúkajú 1 alebo 2 -dňové výlety na niektoré z najznámejších miest Turecka. Tie obsahujú:


Cappodocia – vizuálne najpozoruhodnejší región v celom Turecku, kde prirodzená erózia vytvorila „mesačnú krajinu“ jaskýň, vrcholov a „rozprávkových komínov“ medzi dramatickými záhybmi mäkkej sopečnej horniny.

Medzi hlavné činnosti patrí prieskum maľovaných jaskynných kostolov a lietanie v teplovzdušnom balóne
za úsvitu turistika v Ružovom údolí a strávenie noci v pohodlnej jaskynnej miestnosti so všetkým moderným komfortom.


Pamukkale -Vody bohaté na kalcit, odvodené z prírodných prameňov v útese takmer 200 m nad náhornou plošinou, vytvorili úchvatnú krajinu „bavlneného hradu“, ktorá je skamenená z minerálnych lesov
vodopády a rad terasovitých nádrží.


Oba vyššie uvedené sú zapísané v zozname UNESCO ako významné pamiatky dedičstva.

Širší svet si konečne uvedomuje, že Alanya si toho získala tak veľa ako najžiadanejšie miesto na dovolenku, život alebo dôchodok

Vďaka svojej nádhernej klíme, ohromujúcim prírodným krásam, nízkym životným nákladom, vynikajúcemu výberu obytných nehnuteľností a priateľskej a ústretovej populácii nie je žiadnym prekvapením, že si tu kúpilo dom asi 42 000 cudzincov.

Alanya je teraz skutočne nadnárodným letoviskom so zahraničným vlastníckym kontingentom, ktorý pochádza z 81 krajín, z ktorých sa mnohé rozhodujú žiť tu celoročne. Kúpiť nehnuteľnosť v Alanyi, Turecko

property prices in alanya turkey

nehnuteľnosti na predaj za každý rozpočet

Turecké občianstvo pre zahraničných investorov

Podľa tureckého občianstva pri kúpe nehnuteľnosti v Turecku môžu cudzinci nakupovať nehnuteľnosť kdekoľvek v Turecku okrem historických a vojenských zón. Od septembra 2018 bude občianstvo cudzincov, ktorí si kúpia dom v Turecku, 250 000 dolárov.

https://www.facebook.com/elitegroupalanyaofficial

Share This