WhatsApp Viber Telegram +90 532 781 82 71 Call Us Today!

Turecké nehnuteľnosti

Turecká realitná kancelária je už dlho obľúbená medzi zdatnými investormi ešte pred globálnym kolapsom, ktorý sa začal v roku 2008.

Vďaka obozretnej fiškálnej politike prijatej na začiatku roku 2000 sa však Turecko dostalo z tohto zrútenia do značnej miery bez zranení, čo malo za následok prostredie pre investície do nehnuteľností, ktoré ponúka ešte väčšie príležitosti ako predtým. Lacné byty na predaj v alanye vlastníkmi

Druhý domáci trh v Turecku, ktorý ešte len dozrieva, stále dosť zaostáva za zavedenými trhmi, akými sú Španielsko, Cyprus a Portugalsko. Predchádzajúci nedostatok dostupnosti úverov výrazne obmedzil expanziu trhu, takže kvalitné primárne a sekundárne rezidencie zostávajú dostupné.

V posledných rokoch však boli zákony o úveroch znova prijaté a pôžičky sú teraz k dispozícii tureckým aj zahraničným kupujúcim.

Cenové podmienky

Tieto kroky vytvorili zásadný posun v dynamike trhu, pričom v niektorých oblastiach dopyt prevyšoval ponuku – to takmer určite povedie k udržateľnému nárastu cien. Lacné byty na predaj v alanye vlastníkmi

Súčasné priaznivé cenové podmienky znamenajú, že stále viac cudzincov sa odvracia od zavedenejších trhov a namiesto toho sa rozhoduje pre kúpu nehnuteľnosti v Turecku.

Okrem evidentných výhod v oblasti životného štýlu má Turecko čo ponúknuť, a to ako zo sociálneho, tak aj kultúrneho hľadiska – nádhernú prírodnú krajinu, nádherné zlaté pláže, staroveké pamiatky historického významu, modernú, rozvinutú infraštruktúru, vynikajúcu zdravotnú starostlivosť, vynikajúce podnebie, ľahkú dostupnosť a mnoho iného. viac – čo sa vám nepáči!

Nehnuteľnosti v Turecku

Na konci roku 2019 vlastnia cudzinci v Turecku približne 350 000 nehnuteľností, pričom zhruba 42% z nich bolo kúpených len za posledných 5 rokov.

Historicky väčšina vlastníkov bola zo severných a západných európskych krajín – v posledných rokoch však v dôsledku zrušenia „zákona o reciprocite“ v roku 2012 cudzinci na celom svete kupujú nehnuteľnosť v Turecku v stále rastúcom počte.

Rok 2019 bol rekordným rokom predaja domov cudzincom, keď sa nakúpilo 45 483 jednotiek – čo bolo o 14% viac ako v predchádzajúcom najlepšom roku 2018 (39 663 jednotiek). Lacné byty na predaj v Alanyi od vlastníkov

Lacné byty na predaj v alanye vlastníkmi

Väčšina cudzincov nakupuje iba v 2 provinciách, v Istanbule a Antalyi, ktoré sa nachádzajú v regióne južného Stredozemia a sú láskyplne označované ako „hlavné mesto cestovného ruchu“ Turecka. Tieto dve dohromady predstavovali takmer 80% všetkých nehnuteľností kúpených cudzincami za posledných 5 rokov.

Kúpa majetku cudzincami nie je len voľbou „životného štýlu“ – príležitosť vytvárať príjem z prenájmu a realizovať dobré zhodnotenie kapitálu je v súčasnosti hlavnými prioritami pre približne 30% všetkých nových klientov. Lacné byty na predaj v alanye od vlastníkov

Výnosy z prenájmu v priemere medzi 5% – 7% ročne a podľa Knight Frank Global House Price Index indexu, ceny nehnuteľností sa zvýšili o 9,8% v roku 2019 a ohromujúcich 65% v päťročnom období 2014 – 2018.

Lacné byty na predaj v alanye vlastníkmi

Lacné byty na predaj v alanye vlastníkmi