WhatsApp Viber Telegram +90 532 781 82 71 Call Us Today!

Alanya - úvod

Turecká pevnina pokrýva takmer 780 000 km2 a na zhruba 8 400 km je dĺžka pobrežia jednou z najdlhších zo všetkých svetových destinácií cestovného ruchu. Pozdĺž tohto pobrežia je roztrúsených mnoho rekreačných miest – jedným z najúžasnejších a najživších z nich je Alanya, ktorá sa nachádza v regióne južného Stredozemia a je láskyplne označovaná ako „perla Tureckej riviéry“.

Pláže Alanye sú jedny z najlepších, ktoré sa dajú nájsť v celom Turecku, obklopené čistými, teplými vodami Stredozemného mora a impozantnými horami Taurus, ktoré poskytujú dramatickú kulisu.

Podľa dnešných štandardov je to moderné a moderné letovisko, ktoré ponúka množstvo vybavenia, ktoré je prinajmenšom rovnaké ako v iných obľúbených zámorských letoviskách. Alanya hostila za posledné 3 po sebe nasledujúce roky približne 5 miliónov turistov a vlani predstavovala približne 10% všetkých príjmov tureckého cestovného ruchu. Ako by sa dalo očakávať v stredisku s najväčšou kapacitou lôžok v Stredozemnom mori, existuje veľa možností ubytovania, od rozľahlých all inclusive hotelov až po malé a útulné penzióny. Okrem toho stále rastie počet súkromných bytov, ktoré sú k dispozícii na prenájom.

V letovisku Alanya sa zdá, že má všetko. Cenovo dostupné a ľahko dostupné, 300 slnečných dní v roku a množstvo miest kultúrneho a historického významu. To všetko – v kombinácii s početnými plážami „modrej vlajky“, bohatým výberom nočného života a priateľským privítaním miestnych obyvateľov – znamená, že Alanya zaškrtne všetky správne políčka pre toľko ľudí.

Alanya Turecko Аланья Турция Недвижимость Nehnuteľnosti

V Turecku je v súčasnosti celkom 463 pláží „ocenených modrou vlajkou“, tretia najvyššia spomedzi všetkých 50 krajín, ktoré sa zúčastňujú na tomto akreditačnom programe. V Alanyi sa nachádza najmenej 72 z nich a tiahne sa pozdĺž pobrežia, ktoré siaha 46 km.

„Alanya -„ Kde sa slnko usmieva “je najvýchodnejšie zo všetkých rozvinutých letovísk v Turecku a 300 dní v roku je zaliate slnkom. Zóny vysokého tlaku vzduchu, ktoré sa nachádzajú na juhovýchode Stredozemnej panvy, znamenajú, že letá sú dlhé, horúce a suché a zimy krátke a relatívne mierne.

Impozantné hory Taurus prebiehajú rovnobežne s pobrežím a ich výška má významný vplyv na podnebie. Tento vplyv, ktorý dosahuje priemernú výšku asi 1 300 metrov, je dvojaký: po prvé, poskytujú prirodzenú bariéru proti vetrom zo severu, čo má za následok jedinečné, takmer subtropické podnebie; za druhé, tento bariérový efekt zaisťuje udržanie teploty okolitého mora, čo znamená, že kúpanie je možné takmer po celý rok – priemerná teplota mora je okolo 21 ° C (72 ° F) ročne, s teplotou 29 ° C (84 ° F) počas najhorúcejších mesiacov.

Vzhľadom na všadeprítomné poveternostné podmienky a mimoriadne úrodnú krajinu je Alanya dôležitým poľnohospodárskym centrom a pestuje sa tu pestrá škála zeleniny a ovocia.

Zlaté piesky na pláži Kleopatra sa rozprestierajú 2 km západne od centra mesta. Podľa legendy názov pochádza z roku 37 pred Kristom, keď rímsky cisár Mark Anthony daroval časti mesta svojej egyptskej kráľovnej. Rovnako ohromujúca pláž Keykubat sa rozprestiera na východe a jej plytké vody z nej robia perfektnú voľbu na kúpanie. Pozdĺž oboch pláží je roztrúsených množstvo kaviarní a barov a ponúka sa tu množstvo vodných športov.

Širší svet si začína uvedomovať, že Alanya si získala toľko priazne ako dovolenkovej destinácie a ako miesta, kde by mohla vlastniť dom na slnku – nie je prekvapením, že Alanya je v súčasnosti jediným najobľúbenejším letoviskom v Turecko, a to ako pre počet návštevníkov cestovného ruchu, tak aj pre druhých majiteľov domov zo zámoria.

Prečo si vybrať Alanyu?

Asi 90% ekonomiky Alanye pochádza z cestovného ruchu a na podporu tejto situácie existuje moderná a efektívna sociálna infraštruktúra – veľká časť prebiehajúcich investícií do tejto infraštruktúry je zameraná na verejné priestranstvá, čo znamená veľa vkusne upravených parkov, záhrad a promenády lemované stromami.

Alanya Turecko Аланья Турция Недвижимость Nehnuteľnosti
  • Porovnateľne nízke ceny nehnuteľností a priebežné prevádzkové náklady.
  • Zdravá klíma – viac ako 300 slnečných dní v roku.
  • Ohromujúca prírodná krajina, priateľské privítanie, skvelé jedlo.
  • Multikultúrna a mnohonárodná spoločnosť so zahraničným vlastníckym kontingentom, ktorý pochádza z 81 rôznych krajín!
  • Moderná a efektívna infraštruktúra.
  • Široká ponuka sociálnych aktivít.
  • Moderné a lacné zdravotnícke zariadenia.
  • Ľahký prístup z väčšiny medzinárodných destinácií.
  • Vynikajúca škála zariadení na mieste vo všetkých projektoch, vrátane bazéna, krytého bazéna, sauny, tureckých kúpeľov, fitnescentra, kaviarne a baru.
  • Dobré výnosy z prenájmu a zhodnotenie kapitálu.
  • Široký výber typov nehnuteľností, ktoré vyhovujú každému rozpočtu.
  • Vysoká kvalita stavebných noriem.
Alanya Turecko Аланья Турция Недвижимость Nehnuteľnosti

Kleopatra a Keykubat sú najznámejšie pláže Alanye a oddeľuje ich 300 metrov vysoký kopec, ktorý vyčnieva do mora. Hrad Alanya sa nachádza na vrchu tohto kopca a jeho hradby sa hadom spúšťajú asi 6,5 km od vrcholu až dolu. Práve z vrcholu kopca sa vám naskytne najlepší výhľad na Alanyu – na hrad sa dostanete najľahšie lanovkou, na ktorú sa dostanete z východnej strany pláže Kleopatra.

Trh s prenájmom v Alanyi

Alanya Turecko Аланья Турция Недвижимость Nehnuteľnosti

Pre záujemcov o kúpu nehnuteľnosti predovšetkým za účelom získania príjmu je dopyt po prenájme nehnuteľnosti v Alanyi evidentný po celý rok. Počas dlhej letnej sezóny je rezort plný zahraničných návštevníkov, z ktorých sa mnohí rozhodnú zostať v súkromnom prenájme, a nie v jednom z početných generických hotelov, obvykle ponúkaných ako súčasť „balíka“.

V chladnejších, zimných mesiacoch je tiež veľký dopyt, a to najmä od tých, ktorí chcú uniknúť z chladných a mrazivých zimy svojich domovských krajín!

Alanya Turecko Аланья Турция Недвижимость Nehnuteľnosti

Potom je potrebné zvážiť podnikový trh; ak sa podľa očakávania počet cestovného ruchu naďalej zvyšuje, potom sa zvýši počet zástupcov zamestnaných touroperátormi, ktorí budú počas pobytu v Alanyi potrebovať ubytovanie.

Elite Group má špecializované oddelenie správy prenájmu s rozsiahlym portfóliom nehnuteľností, ktoré sú k dispozícii na prenájom súkromným aj firemným klientom; naši firemní klienti sú všetci hlavní operátori v sektore cestovného ruchu – TUI, Corendon, Detur, Tez Tour atď. – a s týmito operátormi máme uzatvorené exkluzívne zmluvy na poskytovanie nájomného ubytovania pre ich klientov a zástupcov rezortov.